اخبار سایت

بهترین منطقه های چیتگر

بهترین منطقه چیتگر برای زندگی کدام است؟

در منطقه 22 تهران یک محله بزرگ به نام چیتگر وجود دارد. این محله که در شمال غرب منطقه ۲۲ شهرداری تهران می‌باشد جزو محله‌های قدیمی این شهر است ولی متشکل از شهرک‌های زیبا و مدرنی می‌باشد. تعداد بسیاری برج و ساختمان‌های نوساز در این منطقه ساخته شده‌اند. آب و هوای منطقه چیتگر دلپذیر است و به دلیل پارک جنگلی و دریاچه چیتگر، این منطقه به یک جاذبه گردشگری نیز تبدیل شده است. همانطور که می دانید اغلب مناطق تهران دارای هوایی آلوده هستند ولی خوشبختانه منطقه چیتگر هوای سالمی دارد. به همین خاطر عده بسیاری تمایل به زندگی در این منطقه دارند و در مساحت ۶۲۰۰ هکتاری منطقه چیتگر که البته ۱۳۰۰ هکتار آن را فضای سبز تشکیل داده اقدام به خرید ملک و اقامت می‌کنند. اگر شما هم طالب زندگی در این محله با صفا هستید و می‌خواهید بدانید بهترین منطقه چیتگر برای زندگی کدام است، در ادامه این مطلب همراه ما باشید.

درباره تاریخچه محله چیتگر تهران بیشتر بدانید

محله چیتگر تهران که از جنوب به آزادراه تهران_کرج، از شمال به اتوبان شهید همدانی از غرب به پیکان شهر و آزاد شهر و در نهایت از شرق به بزرگراه آزادگان وصل می‌شود، در گذشته زمین‌هایش متعلق به خانواده فرمانفروایان و فیروزگر بود. اما با پیروزی انقلاب این زمین‌ها به واگذاری سازمان زمین شهری رسید. بعدها که جمعیت این منطقه بالا رفت، مشکل ترافیک به وجود آمد و دولت برای حل این معضل، منطقه چیتگر را به تهران اضافه کرد و نام آن را محله چیتگر گذاشت. حال که با تاریخچه منطقه چیتگر آشنا شدید، بیایید بهترین محله‌های آن را برای زندگی بررسی کنیم. البته مناطقی را که در ادامه معرفی می‌کنیم، همگی با نظر مشاوره املاک در چیتگر ، همچنین کارشناسان و ساکنان این منطقه به عنوان بهترین مناطق معرفی و شناسایی شده‌اند.

 

تاریخچه محله چیتگر تهران
درباره تاریخچه محله چیتگر تهران بیشتر بدانید

 

  •  شرق آزادگان

این محله که در اطراف منطقه چیتگر است، فضایی دنج و آرام دارد و برای کسانی ایده آل است که به دنبال آرامش و خلوت بودن محیط هستند.

  • بلوار کوهک

این منطقه در محله چیتگر، طرفداران بسیاری دارد. چرا که نزدیک به پارک جنگلی چیتگر و در غرب این منطقه می‌باشد. نکته مهم دیگر این است که ایستگاه مترو چیتگر در بلوار کوهک قرار دارد.

  • غرب دریاچه چیتگر

این منطقه از چیتگر به دلیل وجود برج‌ها، ساختمان‌های مسکونی و شهرک‌های زیبا و همچنین موقعیتش که در غرب دریاچه چیتگر واقع شده، بسیار مورد توجه سرمایه گذاران قرار می‌گیرد و جزو بهترین مناطق چیتگر برای زندگی است.

  • شمال اتوبان خرازی

بخش شمال بزرگراه خرازی توجه خریداران و سرمایه گذاران را بیش از پیش به خودش مشغول کرده است. این منطقه به لحاظ دسترسی به امکانات قدری ضعیف است ولی با ساخته شدن پروژه‌های جدید و آپارتمان‌ها و واحدهای مسکونی لوکس و با امکانات، می‌توان گفت که این محله در منطقه 22 روند رو به رشدی را خواهد داشت. تعاونی‌های معروف و سازندگان فعال در حوزه مسکن، منطقه شمال اتوبان خرازی را که زمین‌های بکر بسیاری دارد، برای احداث پروژه‌های ایده آلی همچون برج‌های لوکس سفید، واحدهای مسکونی همت، واحدهای مسکونی شمشاد و شهرک آبشار مناسب دیده‌اند و به فکر احداث پروژه‌های جدید دیگری نیز می‌باشند.

  • خرگوش دره شرق آزادگان

این منطقه در چیتگر، شاید به لحاظ موقعیت مکانی دور باشد ولی در عوض دنج‌ترین و آرام ترین بخش منطقه 22 است. پروژه‌های در حال ساخت بسیاری در این محله احداث و آماده تحویل می‌باشند. بنابراین کسانی که می‌خواهند به دور از شلوغی و ترافیک مرکز شهر تهران در منطقه‌ای آرام زندگی کنند، می‌توانند از میان پروژه مسکونی دانشگاه تهران، واحدهای مسکونی آفتاب مجلس و واحدهای مسکونی عقاب یک و دو، خانه خود را انتخاب نمایند.

  • شهرک‌هایی که در اطراف منطقه 22 قرار دارند

جالب است بدانید که در اطراف منطقه 22 و در محله چیتگر تهران، شهرک‌های بسیاری ساخته شده‌اند که برای زندگی بسیار مطلوب می‌باشند. از جمله این شهرک‌ها می‌توان به شهرک یاس، شهرک گلستان، شهرک چشمه، دهکده المپیک، شهرک صدرا و … اشاره کرد. همچنین پروژه‌های شاخصی نظیر برج‌های سپهر پردیس المپیک، واحدهای مسکونی عقیق، برج‌های تأمین اجتماعی و برج‌های دوقلوی خاتم از جمله انتخاب‌هایی هستند که می‌توانید برای زندگی در منطقه چیتگر داشته باشید.

 

قیمت آپارتمان در محله چیتگر تهران
قیمت آپارتمان در محله چیتگر تهران

قیمت آپارتمان در چیتگر تهران چگونه است؟

قیمت خرید خانه در چیتگر و یا شرکت در طرح‌های پیش فروش خانه در چیتگر، بستگی به منطقه‌ای دارد که انتخاب می‌کنید. چرا که مثلاً نزدیکی به امکانات رفاهی، مراکز خرید، متراژ خانه، نزدیکی به دریاچه یا پارک جنگلی، خوش آب و هوایی منطقه، همه و همه بر قیمت خانه‌های این منطقه تأثیر دارند. بسیاری از زوج‌های جوان اقدام به خرید آپارتمان در چیتگر و یا شرکت در طرح‌های پیش خرید آپارتمان در چیتگر می‌کنند، چرا که قیمت آپارتمان معمولاً کمتر از خانه ویلایی است. اگر هم قدرت خرید ملک یا آپارتمان در این منطقه را نداشته باشید، مطمئناً می‌توانید برای کسب تجربه از زندگی در این محله، به رهن و اجاره خانه در چیتگر بپردازید.

محله اطراف پارک چیتگر

پارک جنگلی چیتگر یکی از بهترین پارک‌های تهران است که تأسیس آن به سال ۱۳۴۱ باز می‌گردد. در این پارک زیبا درختان بسیاری وجود دارد و فضای سبزی عالی برای عموم مردم می‌باشد. همچنین می‌توانید در این پارک به امکانات بسیاری همچون سالن ورزشی، زمین‌های بازی، مجتمع فرهنگی، سالن اجتماعات، پیست دوچرخه سواری، انبار، ایستگاه آتش نشانی، ساختمان اداری، رستوران، بوفه، آلاچیق و چادرهای اقامتی و پارکینگ دسترسی داشته باشید. در اطراف پارک جنگلی چیتگر واحدهای مسکونی بسیاری وجود دارد که طرفداران خاص خودش را دارد و عده‌ای که علاقه مند به زندگی در محله‌ای سر سبز و خرم هستند، می‌توانند واحدهای این محدوده را انتخاب نمایند.

محله اطراف دریاچه چیتگر

اطراف دریاچه چیتگر نیز محله بسیار خوبی برای سکونت است. این دریاچه که در ضلع شمالی منطقه چیتگر تهران قرار دارد، علاوه بر اینکه یک جاذبه تفریحی – گردشگری به شمار می‌رود، وسعت بسیاری داشته و انواع تفریحات، رستوران‌های متنوع، مراکز خرید، بام لند و دیگر امکانات اطرافش، آن را به یک منطقه ایده آل برای زندگی تبدیل کرده‌اند. جالب است بدانید که دریاچه چیتگر دارای اسکله و قایق‌های شارژی، پدالی، و قایق‌های موتوری، قایق‌های اتوبوسی یا کاتامارا نیز می‌باشد.

 

منطقه بام لند تهران
منطقه بام لند تهران

منطقه بام لند تهران

در قسمت شمالی محله چیتگر، مجموعه تجاری بام لند قرار دارد که یکی از اولین مراکز خرید فضای باز در ایران است. مدت زیادی از زمان راه اندازی این مرکز خرید نگذشته است ولی خریداران بسیاری از گوشه و کنار تهران و حتی شهرهای اطراف برای خرید به بام لند می‌آیند. از این رو زندگی در اطراف بام لند منطقه چیتگر نیز، می‌تواند گزینه خوبی باشد. چرا که دسترسی به همه امکانات وجود دارد. مجموعه بام لند حدود ۶۰ هزار متر مربع مساحت دارد که بیشتر از ۱۳ هزار متر مربع آن توسط مراکز خرید و مجتمع‌های تجاری پوشش داده شده است. معماری ایرانی و اروپایی در ساخت این مرکز ایجاد شده و بسیار جالب توجه است. در بام لند تهران، واقع در محله چیتگر، ۱۲ رستوران مرکز سلامتی، شهر موسیقی و شهر فرنگ وجود دارد و همچنین این منطقه چشم انداز زیبایی را نیز به خودش اختصاص داده است. برای خرید خانه در چیتگر یا رهن و اجاره آپارتمان در چیتگر، می‌توانید از واحدهای مسکونی این منطقه انتخاب خود را صورت دهید.



دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دسترسی به املاک پارسه 22
map
waze