اخبار سایت

مزایا و معایب زندگی در چیتگر

مزایا و معایب زندگی در چیتگر(منطقه22)

حتماً در سال‌های اخیر بسیار درباره چیتگر، دریاچه چیتگر و وجود برج‌های زیبای مسکونی آن شنیده‌اید. منطقه 22 تهران که یکی از وسیع‌ترین مناطق این کلان شهر بوده و با ایجاد ساخت و سازهای نو و ایجاد پروژه‌های عظیم، توجه بسیاری از سرمایه داران را به خود جلب کرده است. تهران که پایتخت کشورمان است بسیار شلوغ بوده و دارای آلودگی بسیاری می‌باشد. همین امر باعث شده که بسیاری از ساکنان آن به فکر زندگی در مناطق با آب و هوای بهتر بیفتند.

سالانه بیش از 400 نفر به دلیل آلودگی هوا جان خود را از دست می‌دهند. بنابراین دولت با ارائه بودجه‌ای مناسب، اقدام به ساخت دریاچه مصنوعی چیتگر نمود و شروع به شهرک سازی های بسیار کرد. رفته رفته با ساخت پروژه‌ها و برج‌های متنوع، زندگی در این منطقه از تهران رونق پیدا کرده و بسیاری از خریداران و سرمایه داران به سوی این منطقه روانه شده‌اند.

شاید شما نیز رویای زندگی در برج‌های چیتگر را دارید. و یا قصد خرید خانه در این منطقه و در نزدیکی دریاچه چیتگر را دارید، مطمئناً سؤالات بسیاری در ذهن شما وجود دارد. مثلاً اینکه خرید خانه در چیتگر چه قیمتی دارد؟ پیش فروش خانه در چیتگر چگونه است؟ خرید آپارتمان در چیتگر و یا پیش خرید آپارتمان در چیتگر چه شرایطی دارد؟ شاید هم در نهایت اگر قدرت خرید نداشته باشید، بخواهید بدانید که رهن و اجاره آپارتمان در چیتگر و یا رهن اجاره خانه در چیتگر به چه صورت است. پس با ما همراه باشید تا مزایا و معایب زندگی در چیتگر (منطقه22) را مورد بررسی قرار دهیم.

حتماً می دانید که زندگی در این برج‌های لوکس با توجه به موقعیت مکانی ویژه‌ای که دارند، بسیار مورد توجه افراد قرار گرفته است. زندگی در نزدیکی دریاچه زیبای چیتگر، امکانات لوکس، مراکز تجاری، تفریحی و گردشگری متنوع، یک سرمایه گذاری آینده دار و مطمئن، نزدیکی به اتوبان‌ها و راه‌های ارتباطی، جمعیت مناسب، هوای پاکیزه و بسیاری موارد دیگر، زندگی در منطقه 22 تهران یعنی چیتگر را از هر نظر ایده آل کرده‌اند. البته گفتنی ست که معایبی نیز وجود دارد که در ادامه با بررسی برج‌های لوکس این منطقه که با کاربری مسکونی و تجاری هستند، به آن‌ها می‌پردازیم؛ پس همراه ما باشید.

منطقه چیتگر تهران چگونه است؟

سال‌هاست که ساخت و ساز برج‌ها و آسمان خراش‌ها رونق گرفته و علاقه مردم برای برج نشینی در تهران و سایر شهرها افزایش یافته است. تهران دارای منطقه تازه ساختی به نام چیتگر است که با اقدام به ساخت برج‌های لوکس و مدرن در آن، به جذب سرمایه گذاران بسیاری پرداخته است.

بسیاری از افراد به این منطقه آمده‌اند و خواهان شروع یک زندگی بی دغدغه و راحت هستند. برج‌های منطقه 22 تهران تنوع بسیاری دارند و بسیاری از آن‌ها را تعاونی‌های مختلف تأسیس کرده و برخی نیز شخصی ساز می‌باشند. برج‌های چیتگر، امکانات، مزایا و معایب خاص خودشان را دارند و در کل چیتگر که یکی از بزرگترین محله‌های تهران در منطقه 22 و در شمال غرب آن محسوب می‌شود، در سال‌های اخیر، پذیرای خریداران بسیاری بوده است.

چیتگر از جنوب به اتوبان تهران کرج، از شمال به بزرگراه شهید همدانی، از غرب به پیکان شهر و آزادشهر و از شرق به بزرگراه آزادگان راه دارد. از طرفی چیتگر جاذبه‌های گردشگری فراوانی دارد که از جمله آن‌ها می‌توان به پارک‌های جنگلی و دریاچه مصنوعی شهدای خلیج فارس و مراکز خریدی همچون ایران مال اشاره کرد. این منطقه آب و هوای بسیار خوبی دارد و تهرانی‌های بسیاری را از آلودگی تهران به سمت خود کشانده است.

همچنین شهرک‌های مسکونی جدید و برج‌ها، اماکن تفریحی بی نظیر ایران مال و پروژه هزار و یک شهر و مراکز خرید بسیاری از جمله تهران مال، رزمال و باملند در آن وجود دارند.

بهترین برج‌های چیتگر کدامند؟

زندگی در برج‌های چیتگر با توجه به شرایط آب و هوایی و موقعیت استراتژیک و امکاناتش، همانطور که گفتیم عده بسیاری را به سوی خود جذب کرده است. بنابراین اغلب افراد زندگی در چیتگر را به محله‌های دیگر تهران ترجیح داده و می‌خواهند در واحدهای مسکونی این منطقه یا برج‌ها و شهرک‌های آن سکونت پیدا کنند. از این رو شاید این سؤال به وجود بیاید که بهترین برج‌های چیتگر که در نزدیکی دریاچه چیتگر هستند، کدامند؟ در پاسخ باید بگوییم که برج‌های چیتگر به دو دسته برج‌های بالای اتوبان خرازی، در همسایگی آبشار و پارک جنگلی لتمان کن و برج‌های پایین اتوبان در نزدیکی دریاچه چیتگر تقسیم می‌شوند.

همچنین در این منطقه شهرک‌های مسکونی و برج‌های لوکسی وجود دارند که می‌توان از میان آن‌ها به بهترین موارد یعنی مروارید شهر، شهرک شهید باقری و برج‌های نارنجستان، برلیان، تریتیوم، صیاد شیرازی، کادوس، لبخند، ونوس، 3 گانه ایزدیار و شش گانه پارلمان اشاره کرد.

برج‌های چیتگر چه شرایطی دارند؟

برج‌های چیتگر دارای امکاناتی از آسانسور، انباری، محوطه سازی زیبا، پارکینگ و … هستند. پیمانکاران مختلف از مصالح با کیفیت و امکانات خوبی در ساخت و ساز این برج‌ها استفاده کرده‌اند اما لازم به ذکر است که در برخی موارد نیز متریال مرغوب‌تر و در برخی متریال عادی استفاده شده است. بعضی از این برج‌ها دارای نقشه‌های مناسب و استحکام در برابر زلزله و … دارند. همچنین در برخی از آن‌ها سیستم‌های هوشمند تعبیه شده است.

برخی از برج‌ها از امکانات خوبی همچون سالن اجتماعات، لابی، سونا و جکوزی، سالن ورزشی، روف گاردن، استخر، هلی پد، کافی شاپ، سالن مطالعه، سیستم‌های سرمایش و گرمایش، مهد کودک، سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق، شوتینگ زباله و تجهیزات امنیتی نظیر دوربین‌های مدار بسته دارند که برای رفاه هر چه بیشتر ساکنان ارائه شده است.

مزایای زندگی در برج‌های چیتگر

  • هوای سالم و پاکیزه
  • زندگی در برج‌هایی لوکس و مدرن
  • جمعیت کمتر و دوری از شلوغی و ازدحام
  • نزدیکی به اتوبان‌ها و راه‌های ارتباطی
  • مراکز خرید و امکانات رفاهی بسیار
  • مناظر زیبا و آرامش بخش دریاچه، پارک‌های جنگی و …
  • قیمت مناسب برج‌ها نسبت به سایر مناطق تهران
  • نوساز بودن خانه‌ها و واحدهای مسکونی موجود در منطقه چیتگر

معایب زندگی در برج‌های چیتگر

ساخت و ساز بسیار زیادی در اطراف دریاچه چیتگر صورت می پذیرد که هر که باعث بالاتر رفتن میزان آلودگی صوتی در این مناطق می شوند. صدای دستگاه هایی که برای ساخت و ساز و احداث آپارتمان ها به کار برده می شوند، بسیار زیاد است و از آنجایی که معماران ساخت منازل مسکونی را از صبح زود شروع می کنند، معمولا آلودگی صوتی در این منطقه وجود دارد و زندگی در برج های چیتگر را سخت تر کرده است.

علاوه بر وجود آلودگی صوتی، یکی از مواردی که با زندگی در برج های چیتگر با آن مواجه می شوید، این است که به دلیل ساخت و ساز در این منطقه همواره گرد و خاک زیادی در اطراف برج وجود دارد و به همین دلیل نیاز به نظافت و گردگیری بیشتری در واحدهای مسکونی حس می شود، البته این مشکل تا چند سال آینده و با تمام شدن ساخت و ساز در این منطقه پایان میابد.

املاک پارسه ۲۲ با توجه به تجربیات گذشته در معاملات متعدد در بازار مسکن از جمله فروش یا خرید آپارتمان در چیتگر و پیش خرید خانه در چیتگر این اطلاعات را به صورت جامع در اختیار شما بزرگواران قرار می دهد که با مطالعه آن میتوانید اطلاعات مهم و مفیدی را در زمینه فروش ملک به دست آورید و تجربه معامله آسان را داشته باشید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دسترسی به املاک پارسه 22
map
waze